El pasado 25 de junio se realizó una reunión virtual convocada para debatir la “Propuesta de actualización del Código Urbanístico” ante la Comisión Asesora Permanente Honoraria del Consejo Asesor del Plan Urbano Ambiental.
En representación del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires (GCBA), participaron Aníbal del Olmo, director de la Dirección General de Antropología Urbana, y la arquitecta Lilén Sandoval, secretaria de Desarrollo Urbano. Por parte del Consejo Profesional de Ingeniería Civil (CPIC), estuvieron presentes el ingeniero Pedro Antonio Nadal, el MMO Ezequiel Iannotta, y el representante del Área Técnica del CPIC, Ing. Raúl Barreneche.
Cabe señalar que la semana próxima se llevará a cabo la presentación oficial ante la legislatura y se liberará el borrador de la ley para su consulta pública. Los corredores Altos y Medios no se verán afectados, manteniéndose los basamentos y alturas actuales. En cuanto a los USAB 1 y 2, habrá un ajuste de pisada y alturas: la pisada se modificará a LFI, contrario a lo vigente que permite una llegada hasta la LIB. Aunque se compensará la reducción de metros cuadrados añadiendo un piso, los detalles exactos se conocerán tras la liberación del borrador y su análisis.
Las avenidas afectadas por los nuevos convenios urbanísticos simplificados para terrenos de más de 20 metros de ancho de frente incluyen las avenidas Libertador, Huergo, Juan B. Justo -entre Santa Fe y Córdoba-, General Paz, San Martín, Constituyentes, Corrientes y Cabildo. Además, el proyecto contempla el pase de 4.200 inmuebles al catálogo de ley firme de patrimonio. También, se ajustarán las alturas de los corredores para evitar grandes saltos, y se conocerán las zonas específicas con el borrador completo.
El proyecto generará incentivos para la promoción del desarrollo en la zona sur y limitará o prohibirá ciertos usos en barrios saturados como Devoto y Palermo. Los detalles específicos se conocerán con la publicación del borrador.
Se accede a la presentación realizada durante la reunión para consulta y análisis detallado, ingresando aquí.