El Consejo Profesional de Ingeniería Civil informa que han sido recibidas observaciones por parte de su matrícula relacionadas con la gestión de permisos de obra, particularmente en cuanto a la exigencia de presentar el plan de trabajos y la memoria descriptiva de excavación durante la etapa de proyecto.
A partir del análisis de la normativa vigente, en especial del Código de la Edificación y sus Reglamentos Técnicos, se aclara que dicha documentación no es requerida al momento de tramitar el permiso de obra. Su presentación corresponde a una instancia posterior, una vez otorgado el permiso y previo al inicio efectivo de los trabajos en el sitio.
Tal como lo establece el Reglamento Técnico 010200-00 – Requisitos y Documentación para Trámites de Obras Civiles, en su artículo 6.3 referido a la Declaración de Inicio de Obra con o sin excavación, es en esa etapa donde debe declararse la fecha de inicio de obra a través del sistema “Portal Web Director de Obra”, acompañando la documentación correspondiente. En esta instancia se debe especificar si la obra incluirá excavaciones o ejecución de fundaciones, y en caso afirmativo, informar la empresa excavadora registrada que llevará a cabo dicha tarea.
Las actividades contempladas como excavación incluyen movimientos de suelo para ejecutar fundaciones y submuraciones, excepto la construcción de plateas de hormigón armado que no presenten diferencias respecto al nivel cero. Si se opta por fundaciones con pilotes, deberá indicarse además la profundidad prevista de los cabezales.
La documentación requerida incluye el permiso de obra emitido por la DGROC, el plan de trabajos y la memoria descriptiva de excavación firmados por el/la director/a de Obra y el/la Representante Técnico de la empresa excavadora. En caso de no contemplarse excavación, se deberá informar el plan de tareas previsto. La memoria técnica deberá incluir también el método prescripto para la evacuación de agua acumulada por lluvia u otras causas, así como las medidas para la depresión de la napa freática, entre otros aspectos técnicos relevantes.
Se recuerda que toda la documentación deberá ser firmada digitalmente conforme a los requisitos establecidos, respetando el marco normativo vigente.
Los documentos deberán ser rubricados por el/la director/a de la obra y el/la representante técnico de la empresa excavadora.
Se adjunta un Anexo ampliatorio, disponible aquí.